DEUTSCHES & EUROPÄISCHES BAURECHT
Baurechtliche Beratung für die Entscheidungen, die Ihr Projekt prägen: von Vertrag und Baugenehmigung bis zu Mängeln, Vergütung und Streitbeilegung.
horak. Rechtsanwälte berät Unternehmen, Projektentwickler und internationale Projektbeteiligte im deutschen öffentlichen und privaten Baurecht – auf Deutsch und Englisch.
Öffentliches & privates RechtVerträge, Planung und Durchsetzung im Projektzusammenhang.
Deutschland & EuropaÖrtliche Anforderungen und grenzüberschreitende Schnittstellen.
Konkrete nächste SchritteBeweise, Fristen und wirtschaftlich sinnvolle Optionen.
DEN PASSENDEN EINSTIEG FINDEN
Bauvorhaben verbinden Eigentümer, Unternehmer, Architekten, Ingenieure, Behörden und Nachbarn. Ein Problem in einer Beziehung kann schnell weitere Beteiligte betreffen: Eine Genehmigungsauflage verändert die Planung, eine späte Anordnung den Fertigstellungstermin, ein Mangel die Zahlung. Unsere Beratung verbindet die Rechtsfrage mit ihren Folgen für Ausführung, Kosten und Risiken.
Wählen Sie einen der 16 Einstiege. Jeder erläutert Rechtsrahmen, mögliche Schritte und vier typische Situationen. Einen Gesamtüberblick bieten privates Baurecht und öffentliches Baurecht.
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Sicherheit, Ordnungswidrigkeiten und Ermittlungen.
Prüfen Sie die Annahmen für Preis und Leistung: zulässige Nutzung, Umfang, Planung, Schnittstellen und Durchsetzbarkeit.
Bestimmen Sie die nächste Frist, sichern Sie Beweise und prüfen Sie Reaktionsmöglichkeiten. Eine zeitnahe dokumentierte Entscheidung kann Ansprüche und verbleibende Arbeiten schützen.
Die Beispiele veranschaulichen typische Situationen und sind keine Berichte über Mandate. Das geeignete Vorgehen hängt von Vertrag, Beweislage und anwendbarem Recht ab.
Eine belastende Planungsanforderung betrifft ein Gewerbeprojekt. Prüfen Sie Zulassungsweg und Vertragsfolgen, bevor die Planung feststeht.
Trennen Sie verdiente Vergütung, streitige Nachträge und Sicherheiten. Die Reaktion muss Anspruch und Projektliquidität berücksichtigen.
Dokumentieren Sie Zustand und Ursachen und erhalten Sie die geeigneten Ansprüche, bevor Reparaturen Beweise verändern.
Koordinieren Sie Rechtswahl, deutsche Baustellenregeln, Anzeigen und Streitverfahren, bevor Vertragsstufen in unterschiedliche Richtungen wirken.
MENSCHEN & TECHNISCHES VERSTÄNDNIS
Baustreitigkeiten hängen oft ebenso von technischen Tatsachen wie vom Vertragstext ab. Wir verbinden rechtliche Analyse, Projektunterlagen und bei Bedarf unabhängige technische Feststellungen.
IHR VORHABEN. IHR NÄCHSTER SCHRITT.
Nutzen Sie das Formular bei Bauverträgen, Zahlungs- oder Mängelfragen, Genehmigungen oder öffentlichen Vergaben. Eine kurze Beschreibung und gegebenenfalls laufende Fristen helfen uns bei der Einordnung.
Keine Pflichtfelder. Für eine Antwort können Sie freiwillig eine E-Mail-Adresse oder Telefonnummer angeben.
Bei dringenden Anliegen rufen Sie bitte zusätzlich an. Eine Anfrage bestätigt noch kein Mandat und keine Fristübernahme.
+49 511 357356-0AKTUELLES & ENTWICKLUNGEN
Aktuelle Entwicklungen und praktische Hinweise. Frühere Beiträge finden Sie im durchsuchbaren Archiv.
Die Reform zum Gebäudetyp E betrifft Vereinbarungen über einfachere Baustandards. Projektbeteiligte müssen das Reformverfahren vom bereits geltenden Vertragsrecht unterscheiden.
Beitrag lesenDie allgemeine nationale Umsetzungsfrist der neu gefassten Gebäuderichtlinie endete am 29. Mai 2026. Für einzelne Vorhaben bleiben die jeweils anwendbaren nationalen Regeln zu prüfen.
Beitrag lesenDie neue Bauprodukteverordnung verändert den europäischen Rahmen erheblich. Ihre Anwendung einschließlich Übergangsrecht muss produktbezogen geprüft werden.
Beitrag lesenDer EU-Schwellenwert für Bauaufträge nach Richtlinie 2014/24/EU beträgt 2026–2027 5.404.000 Euro ohne Umsatzsteuer. Wertberechnung und Vergabeplanung sind entsprechend anzupassen.
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