Entwicklungsprojekte verbinden häufig Grundstück, Bau, Finanzierung, Miete und Verkauf. Schnittstellen können ebenso wichtig sein wie die einzelnen Verträge.
Deutsche Fassung vom 12. November 2026. Der englische Ausgangsbeitrag wurde am 2018-08-21 veröffentlicht; historische Rückblicke sind als solche gekennzeichnet.
Einheitliche Meilensteine verwenden
Übergabetermin und Leistungsstandard müssen durch Bau- und Planerverträge abgesichert sein. Regeln Sie Folgen verspäteter Genehmigungen, Finanzierung oder Zugänge.
Form und Sicherheiten prüfen
Grundstücksbezogene Pflichten können Beurkundung erfordern. Vorauszahlungen, Vertragserfüllungssicherheiten und Fertigstellungsrechte müssen zur Struktur und zum Ausfallrisiko passen.
Vier Praxisbeispiele
Die Beispiele veranschaulichen typische Situationen und sind keine Berichte über Mandate. Das geeignete Vorgehen hängt von Vertrag, Beweislage und anwendbarem Recht ab.
Mietbeginn vor Fertigstellung
Stimmen Sie Mietzahlung und tatsächliche Übergabepflicht ab.
Forward Funding
Bestimmen Sie Nachweise und Sicherheiten jeder Zahlungsstufe.
Käufer verlangt einen Standard
Sichern Sie das Versprechen im Bauvertrag des Entwicklers ab.
Verbundener Grundstücksvertrag
Prüfen Sie die Form des gesamten Geschäfts.
Ihr Bauvorhaben oder Ihren Streitfall besprechen
Schildern Sie Ihr Anliegen und eine gegebenenfalls laufende Frist. Alle Angaben im Kontaktformular sind freiwillig. Für eine Rückmeldung können Sie Ihre E-Mail-Adresse oder Telefonnummer angeben.
Weiterführende Themen
Rechtsgrundlagen und weiterführende Quellen
Stand: 12. November 2026. Gesetzesverweise beziehen sich auf deutsches Recht, soweit nicht anders angegeben.